Appartement à vendre, 21m², Perpignan

Description

Spécial investisseur - T1 avec parking en sous-sol en résidence gérée Dans une résidence de services hôteliers de 2013, située juste en face de la gare Sncf, à quelques minutes à pied du centre-ville et des principaux monuments et à proximité de la frontière espagnole, investissez dans ce T1 meublé avec parking privatif, sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 4.227,24€ Ht par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,26%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut Lmnp avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A Ne Pas Laisser Passer !!! Cette annonce référence 276051 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Olivier Cortadellas (Ei) immatriculé au Rsac de Toulouse (31000) sous le numéro . Prix du bien : 67 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 123 kWhEP/m²/an Score Ges : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 140.00 € et 260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 276051 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 140 € et 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations